的距降低了30%以上2014年虽然目前还没有全年数据比较，截1411月份13年同期相比，全球各地每间房收入的变化，美洲和欧洲地区持续稳定增长，北美长主是来自入住率的增加，在东加入住率的同时，非洲地区在平均房价上有定程度的提高。再看一下亚洲的情况，亚地区与去“一贴瘦”亚放在二组，三亚未来新增供389%全国高的，但业绩指标上看到由于旅游的兴旺入住率还在加，虽然房价下降但这也对消费的好，以前相乐观放在黄色区域的城市为什么特指出?这就刚刚分享的六市场，这地区的供给在大幅增长，这将带来什么情?相信大都有不同的想法

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势。用户到当地就是受服务的过程，在行的创人江悦翰看来，服务就是做目的地市场大的壁垒之一，另外，在拓展其他国家和地区的时候，要理解别人的工作方式、法律条例账机制等，这都比较困难的，以做好供应商和资源的管理也是在构建垒2015年将的地市场竞争烈的年。

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，开发商必须发生态酒店，要不然就不开发了。我觉得这不光是经济方面的开发，还有整体性开发的思路。：我得立法方面，政策方，政府的持鼓励方面是非常重的因素，从青城山度来看，在来中国之前吸引我的主要是境，有的然环境的特，来的人也样的，游他们来到我们这里

他知道每年的业绩，前期投资的时候业主按照我的标准来做相应的投资，用这样的一空调主机，门锁，包括设师要用这样的师。当然我非常尊重管理司的要求，我尽量会择管理司推荐的设师团队，但不完全是这样的因为高品牌，特些念比较强调的酒店，对师的求比

果忽略汇率的影响，他们在入住率和平均房价两方面都实现了增长，因此每间可房收入加49%。新加坡、马来西亚印尼都在平均房价有拉动，但泰国的入住率下降，致整个地区每间房收入依然是下降，但孟买地区呈现增长。中国所在的东北亚地1%的长来自日本市场的带动2各国酒店。

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国的酒店行业走过了样的苏步伐。先2009年是困的年，值得注意的是在这年，整个美洲地区仍然将近18万间客房的新增供给，亚太区新11万间客房。到2010年少数国家包巴西、德国等等有增长2011年更多国家走上苏之路，东南亚印尼、马来西亚新加坡呈现始苏的势。到2012“一贴瘦”方向力回顾过去一年，产生了以人群定位的服务，比亲子游，未来果能成为人群垂直域的大司，或能促使整个行业的洗;异化、本土化的产品更能赢得用户青睐，巨头入场都不足惧(因后者为多同质化、标准化产品);继之后，分享经济模式的项能还会受到瞩，比如国外出现了以吃为主

实录国酒店投资协会副秘书长张磊张磊：其实今天在座的四位在国都有一些精品酒店投资的经验，以及未来的项目，我知道项卫跟喜达屋有约项目，现在先请各位介绍一下各司的酒店资产，以及这些酒店资产在整个就是设和酒店总体规划展现出来跟业主息相关的东西康红恩：其实融侨集

的钱，够在北京买间房，但是现在携程将在季度亏掉栋楼!这是艺龙崔广201412月在朋友圈里的一句调侃这句话的背11年来次，老大携程说自己亏钱了201412月初，携程席战略官文洁在财报电话会上露，四度预出5亿元左右的亏损由此，在投入业价格战两年之后，

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目前，针对“一贴瘦”住酒店集，年旗下档品牌全季酒店开始大规模招商;2014年，锦江股份收购天津华胜旅业旗下档酒店品牌时尚之旅，并以之作为锦江都城进军中档市场的号;如推出了档品牌和颐和;华住旗下拥有以直营为主的档品牌全季以特加盟为主的档品牌星;铂涛集团推出以天然气为特色的麗

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有很多同事也非常喜这品牌。简单来说理司存在两题：题是没有标准，你投资方无适从，他说么样你就是怎么样我非常缺乏的是业主对理司核里面投资的初始回报，投资回报这一项为么跟管理司谈，他能会说这不是我投，是你业主愿意花钱盖，所以就会出现互相扯的“一贴瘦”，结，在情结下有没有什么有意的跟师的小互动跟大家分下康红恩：坦率我投资者来讲这题是非常重的节，但是我为不是重的节包之前我做其他酒店的时候，我们也都会到这样的问题，设师有的时很强势，有的时候好商量，但题在于这里面相互的过程，过程就是

奢华并不是我们设的方式，是整个境回归很单的，完全是舒服的感觉谢谢大!郝琳：我非常欣赏裸心谷的设，我看到了之后它给我留下很深刻的印象，我得裸心谷给了我很的灵感发，其实很当地的文化和建筑给了你发，包括浙江当地的建筑，我发现其实你的建筑和浙江当地的建筑有

品牌他后的结就来到这里感受到很舒服，现在大家追求的不再很豪华的感，不再大理石或者修得漂，更重的生活方式，一种生活体验特离开城市来到这里以有种返璞归真的感，很自然，你不用想我穿么品牌的衣服，带么包，我在这里骑骑马，呼吸新鲜的空气。所以我

它并没有体现酒店品牌的特征，大的理念都一样，商务酒店并没有什么大的差，在这个时酒店应运生。像李希恂这样的穿着就是设酒店，他的眼镜、帽子衬都感觉是设型的，我是属于商务酒店。五个价，因为设酒店品牌标准当然是有的，酒店并不是大模的连锁，以它要因“一贴瘦”酒店来有的时候材的成非常重的，因此我觉得酒店的运营有很方，可持续发展非常重的部分，且也会影响我们整个物业投资回报。叶欣：我之前到对我来好的步就我们好的设，好的设就持续发展的在我们项目我们都知道好的话我们来的运营成本就能省下不

产业链的弱势地位。酒店本能眼睁睁地看原本属于己直渠道的人流入山寨网站，甚至连山寨网站背后的真主使人谁都不知道同时，不得不惊叹，国酒店分市场空间之大，分渠道利润之高。不仅能让吃肉，还能让众多中小代理喝汤，甚至养活了山寨酒店官网这胎可，这能归于吗?

“一贴瘦”了相不气的命运。来酒店的反馈信显示，市场中竞争对手的价格因素等市场原因、成原因外，受国家政策的影响、政务接待活动大幅减少也重原因调查组预测，在2014年四度，高店企业的经营将会临更大的压力与挑战目前，2014年最后一季度的调查报告尚出炉。摸索转型有的

“一贴瘦”五星级店企业信心指数仅775，三四星级则达到90以上。从经营的实际状况看，二星级和三星级的日子明显好过一些，分别109259227超过四星级和五星级的90768754。由此使得酒店景气指数上升至弱不气区间的，是消费相低的二三级酒店，五星级酒店8352的指数，仍旧摆脱。